株式会社リプラ不動産査定実績例
沖縄市泡瀬６丁目 一戸建て 築50年 RCB造 についての査定実績の詳細をご紹介します。
| 所在地 | 沖縄市泡瀬６丁目 |
|---|---|
| 物件種別 | 一戸建て 築50年 RCB造 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 面積 | 土地155.4㎡（47.00坪） / 建物50㎡（15.12坪） |
| 間取り | 3DK |
| 査定価格 | 1200万円円 |
| 市場修正価格 | 1480万円～1600万円円 |
- 担当者コメント
- ○机上査定の依頼があったので査定いたしました。 ○場所は泡瀬の区画整理地内なので便利な場所なのですが、建物が15坪と小さく、築年数も50年近く経ているため、建物の評価額はほぼないものとしました。 よって、この査定額は土地の価値ということになります。 ○実際、物件見せてもらえれば建物の状態等を加味して査定をさせていただければもしかしたらもう少しプラス評価ができるかもしれません。 ○弊社はリフォームリノベーションも行っているので、建物がまだ使えるのであればリフォームやリノベーションの可能性も付加価値として考え、弊社で買い取ることもあります。