株式会社リプラ不動産査定実績例
浦添市牧港 土地 についての査定実績の詳細をご紹介します。
| 所在地 | 浦添市牧港 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 面積 | 土地290.24㎡(87.72坪) / 建物- |
| 間取り | - |
| 査定価格 | 2800万円円 |
| 市場修正価格 | 2300万円円 |
- 担当者コメント
- ○浦添市牧港の土地の机上査定です。○浦添市は人気の市町村ですが、本物件は区画整理地外にある入り組んだ場所に存在しています。よって、浦添市の相場よりも下方修正を行いました。○また、接道状況や土地の形が入り組んでおり、建物を建てるためには大規模な土木工事を必要とすることから、その工事分も土地価格から割り引き、査定価格を決定しました。